18.01.2012

      Первоначальный взнос на покупку жилья в ипотеку за молодого учителя заплатит государство: регионы получат на эти цели средства из госбюджета. Первоначальный взнос, который готов возместить федеральный бюджет, - не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита. Соответствующее Постановление правительства РФ, которое вступило в силу 1 января 2012 году, публикует «Российская газета».

     Обязательное условие для заемщиков - возраст до 35 лет. Регионы же должны принять ипотечную программу кредитования молодых педагогов с процентной ставкой не выше 8,5 процентов годовых. При этом если участников такой ипотечной программы в субъекте РФ будет недостаточно, размер субсидий из госбюджета будет урезан, а средства перераспределены регионам, которые успешно справляются с улучшением жилищных условий молодых специалистов.

    Размер субсидии будет зависеть от нескольких показателей, в их числе стоимость квадратного метра жилья (используется норматив Минрегиона), средняя стоимость жилья во всех регионах, принявших программы ипотечного кредитования, квота на количество молодых педагогов, которым дадут ипотеку. В тех регионах, где невысокая стоимость жилья, квота на число учителей будет выше.

 

По данным domchel.ru

 

 

  

17.01.2012

      Около 20 процентов населения России живут в квартирах и частных домах, где на одного человека приходится менее 10 квадратных метров общей площади. К таким выводам пришли исследователи Института социологии РАН, передает портал Rosbalt.ru. Это люди, которых аналитики отнесли к категории бедняков (доход на одного человека в месяц у бедных россиян не выше 7,5 тысячи рублей).

      Всего к беднякам ученые отнесли 59 процентов жителей страны. 80 процентов из них проживает в таких квартирах, где на одного члена семьи приходится менее 25 процентов общей площади жилья.

      Сегодня бедные от богатых сильнее всего отличаются по характеру и площади занимаемого жилья, считают исследователи. Так, более половины обеспеченных россиян имеют от 40 жилых квадратных метров на одного человека, а более 25 процентов богатых проживают на площади более 60 квадратов.

      Среди опрошенных бедных только 14 процентов живут в 3-4-комнатных квартирах, ни один человек не проживает в коттедже или особняке. Среди населения, которое относится к категории богатых, 61 процент имеют 3-4-комнатные квартиры и 11 процентов проживают в особняках.

 

По данным domchel.ru

 

 

16.01.2012

      Фонд ЖКХ распределил между регионами страны средства, не использованные за 2011 год. Челябинской области на реализацию программы по переселению граждан из ветхо-аварийного жилфонда достанется более 54,71 миллиона рублей.

      Как сообщает пресс-служба Фонда ЖКХ, увеличение лимитов на переселение производится за счет образовавшихся на 1 января 2012 года остатков средств неиспользованных лимитов предоставления федеральной финансовой поддержки. Сумма остатка - более двух миллиардов рублей.

 

По данным domchel.ru

 

 

13.01.2012

     Лидером по вводу жилья среди городов-миллионников стал Екатеринбург. По итогам 2011 года жилфонд города пополнился на 1,050 миллиона квадратных метров, сообщает портал Ekburg.ru. Кроме этого, объем жилья на душу населения в Екатеринбурге в 1,6 раза превысил общероссийский показатель.

      Второе место по объему введенного жилья занял Новосибирск, где построено 1,020 миллиона квадратных метров. В Казани, которая замыкает тройку лидеров, введено в строй 942 тысячи квадратных метров жилья.

      Челябинск не попал в тройку лидеров. Строители заявляли, что в 2011 году введут в эксплуатацию 800 тысяч квадратных метров жилья. Однако в отчете областного минстроя говорится, что в городе появилась 751,8 тысяча новых квадратов. В области за минувший год появилось 1,318 миллиона жилых квадратных метров - более 120 процентов по отношению к аналогичному показателю 2010 года.

 

По данным domchel.ru

 

 

 

10.01.2012

       Екатеринбург, Красноярск и Тюмень вошли в тройку лидеров по темпам удорожания вторичной недвижимости. За 2011 год в Красноярске цены поднялись на 14,6 процента (до 48,8 тысячи рублей за квадратный метр), в Екатеринбурге и Тюмени - на 14,4 процента (до 62,2 тысяч и 50,1 тысячи рублей за квадрат соответственно).

       Исследование рынков жилья в 32 городах страны провели эксперты портала «Мир квартир», сообщает портал Rosfincom.ru. В городах, которые оказались во главе рейтинга, наблюдается дефицит предложения на фоне улучшения экономической ситуации и роста доходов населения.

      Всего за год средняя стоимость квадрата выросла в 29 городах из 32 исследованных, а снизилась лишь в трех. Максимальное снижение цен на жилье было отмечено в Томске. Там квадратный метр потерял 9 процентов (до 41 тысячи рублей за квадрат). Также подешевели квартиры в Хабаровске (минус 3,6 процента, до 57,5 тысячи рублей за квадратный метр) и Новокузнецке (минус 0,7 процента, до 33,4 тысячи рублей за квадрат).

      По итогам года регионами с самой дорогой недвижимостью по-прежнему остались Москва, где средняя цена квадратного метра составляет 180,5 тысячи рублей, Санкт-Петербург (88,14 тысяч рублей за квадрат) и Подмосковье (71,7 тысяч рублей за квадратный метр). 

 

По данным domchel.ru

 

 

02.01.2012

      Единый налог на недвижимость вновь откладывается - в стране он появится не раньше, чем через пять лет, обнадежила россиян глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина. Однако с 2013 года некоторые регионы смогут взимать налог на имущество по рыночной стоимости, если пожелают. Его ставки пока неизвестны.

      Глава ведомства подчеркнула, что, прежде чем новый налог будет введен, необходимо создать механизм оспаривания кадастровой оценки недвижимости. Эту работу министерство планирует начать в следующем году, сообщает «Российская газета». В регионах должны быть созданы специальные комиссии, которые будут рассматривать подобные жалобы.

      Кадастровую оценку объектов недвижимости в 12 регионах, которые должны были стать пилотными, планировалось завершить в этом году. В следующем году она будет проводиться и на остальной территории, но сам налог надо еще как минимум два года отрабатывать в тестовом режиме в регионах, которые сами примут такое решение. Пока, по подсчетам министра, заинтересованность в введении налога есть со стороны десятка регионов.

 

По данным domchel.ru